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3d组选六复式最佳投注:溫州郊縣中式產品漸興起

双色球复式星期几开奖 www.kmmdpk.com.cn 2019/08/21 08:17 來源:溫州商報 編輯:楊凡 瀏覽:11260

 
龜湖水鄉效果圖。據溫州鹿城發布

近期,市區多個新盤在景觀方面主打中式元素,引起許多購房者的關注。然而,這些中式元素并未用于建筑上,而當前市區中式建筑風格的小區極少,且沒有在售的純中式新盤。

中式元素僅在景觀

市民黃先生想要買一套大戶型改善居住,近期他前去看過多個高端新盤,發現許多新盤入口處都有許多中式元素,還有新盤打造了中式園林景觀,令他對中式風格有點心動。然而,他發現這些新盤的建筑風格均為現代風格,而非延續入口、園林的中式風格。“如果中式風格不僅僅停留在景觀上,也運用到建筑上,整體效果會更好。”黃先生說道。

近年來,市區越來越多在建、在售新盤開始主打中式元素,所亮相的實景示范區均展示了一些包含中式元素的景觀。其中,主打中式園林的翠湖十里(推廣名為多弗綠城·翠湖里)日前舉行實景示范區開放活動,吸引了不少市民前來爭賞園林芳姿。除該項目外,湖山玖里(推廣名為萬科碧桂園·西江月)、峯匯里(推廣名為學院·十一峯)的實景示范區也包括一些中式元素。

除上述新盤外,去年年底以來,市區新交付的朗潤園(推廣名為中梁·首府壹號院)、鹿品園(推廣名為德信·鹿城大院)等多個新盤也在入口景觀處設置了包含中式元素的景觀,當前已投入使用。

然而,這些新盤的建筑均非中式風格,而是以新亞洲風格、現代風格為主。其中,近期市場上的現代風格建筑往往采用玻璃幕墻、鋁板等為立面材料;而所謂新亞洲風格號稱融合了中式與歐式兩種建筑風格在內。然而,多數新亞洲風格的建筑并無明顯的中式元素,外形偏現代、簡潔,令一些購房者感到失望。

市區中式住房極少

中式建筑即中國傳統建筑,如今通過中式建筑元素和現代建筑手法的結合運用,從而產生新中式建筑風格,在形式沿襲中國傳統建筑精粹的同時,更加注重對現代生活價值的精雕細刻。一般情況下,新中式建筑以現代建筑工藝為基礎,外立面以白墻為主,或灰白相間,加入中式雕刻,樓頂為設置類似瓦片的輪廓灰色坡頂,再輔以圍合庭院、鏤空圍墻、中式園林等。

在當前市區在建、在售的新盤中,并無中式風格的建筑,僅有包含中式元素在內的景觀。不僅如此,近些年市區也極少有中式風格的建筑出現,上一個中式建筑樓盤為嘉鴻·清暉園,交付至今已有十余年時間。也就是說,近十余年時間里,市區沒有出現中式建筑風格的樓盤。當前,嘉鴻·清暉園憑借中式風格的建筑與園林,二手房市場單價較周邊同時期住宅要高一些。然而,由于該小區規模較小,周邊被其他住宅包圍,因此其中式建筑并不突出。

除嘉鴻·清暉園外,當前市區中式建筑還有南仙家園、永定嘉園等極少數小區,均為安置房。受居住群體、物業管理等因素影響,這些安置房小區不少住戶都安裝了窗罩、雨棚等,其建筑中的中式元素遭到嚴重破壞,風格漸不明朗。除上述小區外,當前市區各類住宅均為歐式、新亞洲、現代等建筑風格,中式住宅再無出現,僅有龍灣中心區的萬科·潤園的洋房,在建筑中加入了一些中式元素。

近期,華鴻藍城·春風楠溪(推廣名)、綠城·桃李春風(推廣名)等中式風格的產品也不斷出現,但并不位于市區,多數需自駕走高速公路前往。因此,對絕大多數市民來講,此類中式產品,往往作為休閑、度假的第二居所。

后續管理有待加強

在北京、杭州、蘇州等城市,不少樓盤結合城市歷史文化底蘊以及周邊古城、濕地、運河等資源,打造了一些中式建筑風格的人居產品,成為當地的人居標桿作品,受到精英階層的歡迎。同時,許多國內知名房企旗下的高端人居產品系列,也經常出現中式風格的產品。然而,這些房企進駐溫州后,尚未將旗下的中式產品帶至溫州市區。

事實上,我市的南塘風貌街已采用新中式建筑風格建設,結合塘河風光與文化,成為市民休閑、消費的熱門去處,然而與其同步建設的南塘住宅區并非中式建筑風格,且作為小高層、高層住宅,遠看呈喧賓奪主之勢。

而當前正在建設中的龜湖水鄉,除沿河的風貌街外,兩側同步建設的安置房也采用新中式建筑風格,以使得整個風格更為和諧、統一。然而,這些安置房的中式建筑風格是否會重蹈南仙家園、永定嘉園的覆轍,仍需考驗今后這些小區的物業管理公司、業主委員會及有關部門的管理水平。

業內人士認為,溫州的山水資源非常適合中式建筑,中式建筑與山水風光相結合,非常有特色、接地氣,能突顯城市文化底蘊。但鑒于中式建筑風格設計相對復雜,成本相對較高,一般出現在高端樓盤中,尚未成為最流行的建筑風格。隨著經濟社會發展及傳統文化的復興,會有更多人開始追求返璞歸真、崇尚自然和文化傳承,中式建筑將會更多地出現在溫州。

商報記者 王而凡

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